ハイツ木場

  • 東京都江東区木場六丁目

  • 東京メトロ東西線 / 木場駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 7階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
4,980万円
83.2万円/㎡
相場
4,677万円
78.1万円/㎡
2,517
3,957
5,397
6,837
AI査定結果
推定相場価格
4,677万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,957万円〜5,397万円
66.1万円/㎡〜90.1万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ハイツ木場
4,980万円（83.2万円/㎡）/ 3階 / 59.88㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は60.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/214,980万円83.2万円3階 59.88㎡ 1LDK+S東
2025/05/204,980万円83.2万円3階 59.88㎡ 2LDK東
2025/01/242,280万円57.2万円2階 39.83㎡ 2DK南西
2024/11/192,650万円65.3万円7階 40.61㎡ 2DK東
2024/09/042,998万円74.3万円3階 40.35㎡ 1LDK東
2024/01/222,480万円62.3万円2階 39.83㎡ 2DK北西
2023/12/272,590万円65.0万円2階 39.83㎡ 2DK北西
2023/12/052,580万円64.8万円2階 39.83㎡ 2DK-
2023/11/262,530万円63.5万円2階 39.83㎡ 2DK北西
2023/09/302,190万円55.0万円2階 39.83㎡ 2DK北西
2023/09/151,340万円53.8万円4階 24.92㎡ 1DK西
2023/08/241,390万円55.8万円4階 24.92㎡ 1DK西
2023/08/243,790万円63.2万円3階 59.98㎡ 2LDK南東
2023/07/081,480万円59.4万円4階 24.92㎡ 1DK西
2023/06/031,570万円63.0万円4階 24.92㎡ 1DK西
2023/05/031,580万円63.4万円4階 24.92㎡ 1DK西
2023/02/023,790万円63.2万円3階 59.98㎡ 3LDK北西
2022/09/232,290万円57.5万円2階 39.83㎡ 2DK北西
2022/08/191,700万円42.7万円2階 39.83㎡ 2DK西
2022/07/291,790万円44.9万円2階 39.83㎡ 2DK西
2022/05/022,600万円64.0万円7階 40.61㎡ 2DK東
2022/04/111,890万円47.5万円2階 39.83㎡ 2DK西
2022/04/072,680万円66.0万円7階 40.61㎡ 2DK東
2022/03/101,990万円50.0万円2階 39.83㎡ 2DK西
2022/01/201,900万円50.8万円5階 37.41㎡ 1LDK南
2021/05/163,490万円58.2万円6階 59.98㎡ 2LDK+S東
2020/11/053,390万円56.5万円6階 59.98㎡ 2LDK+S東
2020/08/313,390万円56.5万円6階 59.98㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/08/093,490万円58.2万円6階 59.98㎡ 2LDK+S(納戸)-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は73.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21ハイツ木場
江東区木場六丁目
木場駅3分 4,980万円83.2万円59.88㎡1LDK+S3階 / 7階建 東1979年23戸RC
2025/05/19小林NICハイム木場公園第2
江東区木場五丁目
木場駅1分 5,290万円74.5万円71.05㎡2LDK1階 / 9階建 南1982年29戸SRC
2025/03/22マンション第2木場
江東区木場二丁目
木場駅1分 3,790万円81.7万円46.37㎡1LDK3階 / 10階建 東1980年28戸SRC
2024/09/15ライオンズマンション東陽町第2
江東区東陽三丁目
木場駅4分 3,980万円69.3万円57.4㎡3DK3階 / 11階建 南1984年32戸SRC
2024/03/29江東区東陽3丁目マンション
江東区東陽三丁目
木場駅4分 4,190万円67.7万円61.92㎡2LDK2階 / 11階建 南1984年32戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、江東区では12.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は江東区の平均と比較して11.2%割高です。
1974〜1984年築, 専有面積49.88㎡〜69.88㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+14.9%
江東区
74.8万円/㎡
前年比+12.6%

マンション概要

マンション名ハイツ木場
所在地東京都江東区木場六丁目
交通東京メトロ東西線木場駅徒歩3分
築年月1979年
階数7階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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